一、產權人：福建福日電子配件有限公司

二、標的物情況：

1、福州市倉山區建新鎮半道村168號1號樓131單元，建筑面積1100平方米。

2、租金：第一年月租金底價：房屋23元/m2、含稅，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增5%，租金按月結算，租金履約保證金為兩個月租金。裝修期為三個月，裝修期內免租金，但物業費須按規定予以按時繳納。租賃期3年。

3、用途：辦公。不得用作餐飲娛樂、銷售和存放危險易燃易爆物品，禁止經營可能造成環境污染的項目和法律明令禁止的項目。

4、競價保證金：競價保證金：人民幣貳萬元整（￥20000.00元），若中標單位未能履行競價投標承諾，我司將不予退還競價保證金。承租競價人須于2021年11月1日前將競價保證金匯入以下帳號：

帳戶名稱：福建福日電子配件有限公司

帳號：351008060010123000614

開戶行：交通銀行股份有限公司福州江濱支行

5、承租競價人資格：資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

6、需要承租方接受的基本條件及風險提示：

（1）出租方不保證標的房屋的現有裝修狀況，以標的房屋現有的建筑面積和移交時的狀況出租。

（2）原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租，在同等條件下，原承租方有優先續租權。

（3）承租方自行辦理營業執照等證件，守法經營，維護承租場所及公用場所的環境衛生。

（4）承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉借或轉讓。

（5）承租方不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

（6）租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原租賃方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

（7）租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如未規定的，由承租方承擔。

（8）承租方須接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。

7、競價方式：現場公開競價，價高者得。

8、公告期限：2021年10月12日至2021年11月1日。

承租競價書送達（報名截止）截止時間：2021年11月1日17：00。

承租競價書送達地點：福州市倉山區建新鎮半道村168號

9、聯系人：林嶸  黃健

聯系電話：0591-83430645

地址：福州市倉山區建新鎮半道村168號

                                                                                    福建福日電子配件有限公司

                                                       2021年10月12日